2021在武汉是买新房还是买二手房好,需要注意哪些?

发布时间:2021-06-06  查看楼盘详情 | 周边楼盘对比 | 获取最新优惠 | 团购活动报名  浏览次数:30  文章来源:网络整理

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和预想不一样,2020年武汉的二手住房走出了自己的“上升曲线”,而多方数据显示,2021年武汉二手房市场还在持续升温,不过在“房住不炒”的大政策之下,后续市场二手房还是会逐渐降温。不过,买房前,一定要清楚自己的真实目的是什么,是为了投资,还是刚需纯自住?看房就像找对象,如果要求十全十美,只能打一辈子光棍了。
住房不炒
(图源于网络)
均价的话,新房房价估计会涨,二手房房价估计会跌,不过武汉二手房房价应该不会全面下跌,还会有一些热点区域二手房房价会涨,整体来说,分化会很明显。在武汉有许多新房扎堆的区域,这些区域新房非常不好卖,需要靠打折优惠等手段来吸引客户。但这也就变相影响到了二手房,新房如果都卖的比二手房便宜了谁还会去买二手房呢?
武汉二手房行情
(图源于网络)
从后续市场的表现看,新房的大量持续供应和买房人观望的情绪,武汉二手房有降温的可能,而且武汉部分银行二手房贷款市场的变动情况看,已经有所收紧。另外对于看上了那种单靠卖学区的房源的置业者来说,建议多关注一下武汉现在的教育规划,未来武汉的好学校和好学区不算少,没必一定因为迁就学区舍弃其它需求。
武汉二手房行情
(图源于网络)
市场数据则显示,在均价方面,武汉整体二手房价出现下降,不过开年以来除了江岸、汉阳区、东西湖区、沌口开发区和蔡甸区略微下跌,其他各区的均价都有小幅上涨,二手房市场的购买力依然不容小觑。当然,武汉这些新盘的营销“套路”向来是层出不穷的。普通买房人若想看到一个更真实的楼市,不妨看看二手房的涨跌情况。

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